Macchine per pulizia industriale, piattaforme aeree, imballaggio e movimentazione: ARCE Equipment fornisce vendita, noleggio Full Service e assistenza a magazzini, GDO, hotel, ospedali, scuole e industrie alimentari. Dealer Kärcher Professional, Haulotte, Fimap, Simai, Bravi Platform, Gausium, Boplan. Bologna, vendita in tutta Italia e assistenza tecnica nel Centro-Nord.
Hotel, resort, residence e imprese di pulizia con più sedi.
Hotel, resort e imprese di pulizia gestiscono superfici diverse come marmo, parquet, moquette e ceramica, con finestre operative ridotte tra check-out e check-in. ARCE Equipment seleziona macchine compatte per le aree aperte agli ospiti e macchine per cucina, esterni e aree di servizio, in vendita o in noleggio full-service. L'assistenza prevede un tecnico sul posto entro 4-6 ore lavorative nel Centro-Nord Italia.
01 - Hall e aree comuni
Robot lavapavimenti e lavasciuga compatte per la pulizia di hall e aree comuni nelle fasce notturne o di minor passaggio. Lavorano nelle aree frequentate dagli ospiti con ingombri ridotti. La rumorosità si confronta sui dB(A) dichiarati in scheda e si verifica con una prova sul posto.
02 - Camere e corridoi
Lavamoquette a iniezione-estrazione per la pulizia profonda di moquette e tessili. Aspirapolvere professionali per la manutenzione quotidiana del piano camere e dei corridoi, nelle finestre tra check-out e check-in. Macchine maneggevoli, adatte agli spazi ridotti dei piani.
03 - Esterni e parcheggi
Spazzatrici industriali per parcheggi, viali interni, camminamenti, ingressi e terrazze. Raccolgono foglie, polvere e detriti dalle superfici pavimentate esterne. La scelta tra modello a spinta e modello uomo a bordo dipende dall'estensione dell'area.
04 - Cucina e aree di servizio
Idropulitrici e generatori di vapore per cucine, retro-cucina, bagni, zone di carico e aree rifiuti. Rimuovono grassi, residui alimentari e sporco dalle fughe. Eseguono la fase di pulizia prevista dal piano di autocontrollo della struttura.
05 - Sale eventi e banchetti
Lavasciuga uomo a terra per i pavimenti duri, aspirapolvere a batteria e lavamoquette per le sale con moquette. Riportano in ordine sale eventi e sale banchetti prima dell'allestimento successivo. La lavamoquette a incapsulamento ha un'asciugatura rapida dichiarata dal costruttore.
Contenuti a cura dell'ufficio tecnico ARCE Equipment · aggiornato il 25 settembre 2026
La pulizia alberghiera è l'insieme delle attività con cui una struttura ricettiva mantiene puliti camere, aree comuni, spazi di servizio ed esterni. Comprende la pulizia quotidiana svolta dall'housekeeping, gli interventi dopo eventi e banchetti e la pulizia periodica a fondo di moquette, cucine e piazzali.
Le attività sono svolte dal personale della struttura oppure da un'impresa di pulizia. ARCE Equipment non eroga il servizio di pulizia. Lavora come partner integratore: analizza la struttura, seleziona le macchine e le fornisce in vendita o in noleggio full-service. Ne segue poi assistenza, formazione degli operatori e monitoraggio.
In una struttura ricettiva le macchine lavorano in spazi abitati: gli ospiti sono presenti a ogni ora, le finestre libere sono brevi e frammentate, le superfici cambiano da un ambiente all'altro e l'occupazione varia con la stagione. Ogni scelta di attrezzatura va verificata su questi quattro vincoli prima che sulla resa massima.
Hall, corridoi e ascensori non si chiudono mai del tutto. Contano la rumorosità dichiarata dal costruttore, l'ingombro della macchina e la presenza di cavi o superfici bagnate lungo i percorsi degli ospiti.
Le camere si liberano e si occupano in poche ore. Il tempo di asciugatura di moquette e pavimenti conta quanto la resa oraria, perché una camera umida non si può riassegnare.
Marmo nella hall, parquet nelle suite, moquette nei corridoi, piastrelle ceramiche nei bagni e gres porcellanato in cucina richiedono spazzole, pad, pressione di lavoro e detergenti diversi. Il detergente va scelto compatibile con la superficie: il marmo non tollera i prodotti acidi, il parquet l'eccesso d'acqua.
Nelle strutture stagionali e nei resort il carico di lavoro cambia molto tra alta e bassa stagione. Una dotazione dimensionata sul picco resta ferma per mesi; una dimensionata sulla media non basta in alta stagione.
Le macchine per la pulizia di un hotel si scelgono per ambiente: il tipo di pavimento, lo sporco prevalente e la fascia oraria disponibile indicano la tipologia adatta. La tabella collega ogni area della struttura alla macchina tipica, al momento in cui usarla e alla categoria in cui confrontare i modelli a catalogo.
| Ambiente | Tipologia di macchina | Quando usarla | Dove approfondire |
|---|---|---|---|
| Hall, reception, corridoi con pavimento duro (marmo, gres) | Lavasciuga compatta uomo a terra o robot lavapavimenti | Fasce notturne o di minor passaggio | lavapavimenti industriali |
| Camere e corridoi con moquette, pulizia quotidiana | Aspirapolvere o battitappeto a batteria, aspirapolvere a cavo con filtro HEPA | Ogni giorno, tra check-out e check-in | aspirapolvere professionali per hotel |
| Moquette, pulizia profonda e macchie | Lavamoquette a iniezione-estrazione o a incapsulamento | Con la camera o la sala libera per il tempo di asciugatura | lavamoquette professionali |
| Bagni, piastrelle e superfici dure | Generatore di vapore, anche con aspirazione | Pulizia periodica di fughe, sanitari e superfici lavabili | generatori di vapore |
| Cucina, zone di carico, aree rifiuti | Idropulitrice ad acqua calda o fredda | Fine servizio e pulizie periodiche di superfici lavabili | idropulitrici professionali |
| Ingressi, terrazze, viali, parcheggi | Spazzatrice uomo a terra o uomo a bordo | Prima dell'arrivo degli ospiti; a calendario sui parcheggi | spazzatrici industriali |
| Tutte le aree | Detergenti adatti a superficie e macchina | Secondo il piano di pulizia | detergenti industriali |
La moquette di camere, corridoi e sale si pulisce su due livelli: aspirazione quotidiana per polvere e sporco secco, e pulizia profonda periodica con una lavamoquette. L'iniezione-estrazione spruzza la soluzione e la riaspira. L'incapsulamento, spesso chiamato pulizia «a secco» anche se usa una soluzione detergente, ingloba lo sporco in un residuo secco che si rimuove poi con l'aspirazione.
La lavamoquette a iniezione-estrazione spruzza la soluzione detergente nelle fibre e la riaspira subito con lo sporco disciolto. È il metodo tipico per macchie, zone di passaggio intenso e tessili come poltrone e testate. La Puzzi 8/1 Adv ha una pista di lavoro di 240 mm e una resa dichiarata di 12-18 m²/h, per interventi localizzati. Per corridoi e sale, la Puzzi 30/4 dichiara 60-75 m²/h e 66 dB(A), con serbatoi da 30/15 l.
La lavamoquette BRS 43/500 C lavora a incapsulamento con due rulli controrotanti. Dichiara 300 m²/h e un'asciugatura in 20 minuti: conviene su corridoi e sale congressi da riaprire in tempi brevi.
Per hall, corridoi e sale eventi contano tre dati: tempo disponibile, ingombro della macchina e rumorosità dichiarata. Nelle aree occupate conviene una lavasciuga compatta uomo a terra; sulle superfici ampie e ripetitive un robot lavora nelle fasce notturne; nelle sale eventi serve una resa più alta per restituire la sala in tempo.
Le lavasciuga per strutture ricettive si scelgono per pista di lavoro e ingombro più che per resa massima. La BR 35/12 C Bp, a rullo, ha una pista di 350 mm, dichiara 1.400 m²/h teorici e lavora in avanti e all'indietro. La V1 Li-ion, verticale con batteria al litio, ha una pista di 460 mm.
Sui pavimenti duri di una sala grande una lavasciuga più larga riduce i passaggi: la MXL 75 BT Standard, uomo a terra, ha spazzole da 765 mm e dichiara 3.000 m²/h. Tra le file di sedie lavora meglio un aspirapolvere a spalla come il BVL 5/1 Bp (65 dB(A), 5 kg).
I robot coprono le superfici che si puliscono ogni giorno con lo stesso percorso. Non sostituiscono le macchine con operatore negli spazi irregolari. I modelli si confrontano tra i robot di pulizia autonomi; i criteri per il settore sono nella guida ai robot per la pulizia di hotel.
Da sapere: nessuna macchina è silenziosa in senso assoluto. Si confrontano i dB(A) dichiarati in scheda; dove mancano, come per molte lavasciuga e molti robot, il rumore si verifica con una prova sul posto nella fascia oraria reale.
Nelle aree di servizio lo sporco cambia natura: grassi e residui alimentari in cucina, sporco nelle fughe e sulle superfici dei bagni, foglie, polvere e detriti sugli esterni. Servono macchine diverse da quelle usate nelle aree aperte agli ospiti: idropulitrici, generatori di vapore e spazzatrici, scelte in base a sporco, superficie e installazione disponibile.
Il Reg. (CE) 852/2004, Allegato II, chiede che i locali alimentari siano puliti e sottoposti a manutenzione e che i pavimenti siano facili da pulire. La macchina esegue la fase di pulizia prevista dal piano HACCP, di cui risponde l'operatore del settore alimentare (OSA). Per sgrassare serve acqua calda. In cucina conviene un'idropulitrice a riscaldamento elettrico, senza bruciatore a gasolio né fumi di combustione nel locale, come la HDS-E 8/16-4 M 24 kW (30-160 bar). È stazionaria e richiede un'installazione fissa.
Il generatore di vapore rimuove lo sporco da fughe, piastrelle e rubinetterie. L'SGV 8/5 lavora a 8 bar e ha l'aspirazione integrata.
Per ingressi e terrazze basta la spazzatrice uomo a terra KM 70/15 C Classic: ampiezza di spazzamento di 700 mm con spazzola laterale, resa massima dichiarata di 2.800 m²/h. Sui parcheggi di un grande resort serve una spazzatrice uomo a bordo come la KM 130/300 Ri Bp: fino a 1.550 mm con due spazzole laterali e 10.400 m²/h dichiarati.
Per le zone rifiuti, le rampe di carico e i contenitori basta spesso l'acqua fredda: la HD 5/15 C lavora a 150 bar con 500 l/h. Le idropulitrici con bruciatore a gasolio, come la HDS 13/20-4 Classic, si usano di norma all'aperto: l'impiego in locali chiusi va verificato con le indicazioni del costruttore sulla ventilazione.
Da sapere: la macchina pulisce, non disinfetta. La sanificazione è un processo che combina pulizia ed eventuale disinfezione con prodotti autorizzati: lavasciuga, generatori di vapore e idropulitrici eseguono la fase di pulizia prevista dal protocollo della struttura.
Gli obblighi sulle attrezzature riguardano soprattutto il datore di lavoro, cioè la struttura o l'impresa di pulizia. Il D.Lgs. 81/2008 chiede attrezzature conformi, idonee e sottoposte a manutenzione (art. 71) e informazione, formazione e addestramento per ogni operatore che le usa (art. 73).
Il Titolo VIII, Capo II, del D.Lgs. 81/2008 riguarda l'esposizione giornaliera dell'operatore al rumore, non il comfort degli ospiti. Non risultano limiti di legge specifici al rumore delle macchine di pulizia all'interno degli hotel: il disturbo si gestisce con modello e fascia oraria. All'esterno vanno verificati i regolamenti acustici del comune.
La IEC 63327 è la norma di sicurezza per le macchine automatiche di trattamento dei pavimenti a uso commerciale in interni e considera il lavoro vicino alle persone. La conformità è dichiarata dal costruttore e va verificata modello per modello.
I Criteri Ambientali Minimi per i servizi di pulizia (DM 29 gennaio 2021, GU n. 42 del 19 febbraio 2021) riguardano gli appalti pubblici, quindi le imprese di pulizia che partecipano a gare, non gli hotel privati. Il DM chiede macchine alimentate a batteria o via cavo, con scheda tecnica del produttore che riporti tra l'altro le emissioni acustiche, manuale disponibile sul posto e registro di manutenzione. Tra i criteri premianti figura una pressione sonora inferiore a 70 dB(A). La rispondenza va verificata sulla scheda di ogni modello.
Per una struttura aperta tutto l'anno con carichi stabili l'acquisto può convenire sulle macchine di uso quotidiano. Per le strutture stagionali, le macchine usate in modo intenso e i picchi di occupazione conviene il noleggio operativo full-service. Il canone mensile comprende macchina, manutenzione e assistenza, senza investimento iniziale.
Per un hotel il confronto si fa sul costo totale di possesso (TCO, total cost of ownership): oltre al prezzo contano manutenzione, ricambi e i giorni in cui una macchina guasta lascia scoperte camere e aree comuni. Con l'acquisto manutenzione e ricambi si organizzano e si pagano a parte; con il noleggio full-service sono nel canone.
| Situazione della struttura | Formula che di norma conviene | Perché |
|---|---|---|
| Struttura stagionale o aperta solo alcuni mesi | Noleggio a breve termine | Macchine solo nei mesi di apertura |
| Picchi di occupazione, eventi e congressi | Noleggio a breve termine accanto alla dotazione fissa | Flotta mista: la dotazione fissa non va dimensionata sul picco |
| Apertura tutto l'anno con carichi stabili | Acquisto delle macchine di uso quotidiano o noleggio a lungo termine | Uso prevedibile; il lungo termine ha un canone mensile fisso |
| Macchine usate ogni giorno in modo intenso | Noleggio full-service | Manutenzione, ricambi originali e macchina sostitutiva in caso di fermo prolungato |
| Gruppo con più strutture | Noleggio full-service con My Fleet | Stato e ore di lavoro delle macchine in un unico portale |
| Macchine già presenti in struttura | Assistenza sulla dotazione esistente e integrazione a noleggio | ARCE esegue assistenza anche su macchine non fornite da ARCE |
Le 4-6 ore indicano l'arrivo del tecnico, non la durata della riparazione. Notti, weekend e festivi sono coperti solo con un livello di servizio esteso, a pagamento.
Restano esclusi i materiali di consumo, come detergenti, panni e spazzole a usura rapida, e i danni dolosi.
Per un sopralluogo o una prova è possibile contattare ARCE.